город Санкт-Петербург, 13 ноября 2023 года

(в редакции по состоянию на 13 ноября 2023 года)

ВВОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящий договор является публичным предложением Индивидуального предпринимателя Бондаренко Игоря Игоревича ИНН 47142040529 ОГРНИП 321784700131971 (далее — «Организатор») в адрес любого совершеннолетнего физического лица, а также индивидуального предпринимателя, юридического лица (далее — «Участники», «Заказчики»), заключить Договор (далее — Договор) на изложенных ниже условиях (далее — Оферта).

В соответствии со ст. 435, 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее— ГК РФ), в случае принятия изложенных ниже условий и произведения оплаты по договору физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, производящее акцепт этой оферты, становится Заказчиком и Участником курса или Заказчиком, который действует в интересах Участника курса (в соответствии со ст. 438 ГК РФ — акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте).

В связи с вышеизложенным, любое лицо перед принятием (акцептом) данной оферты должно внимательно изучить условия Договора. В случае несогласия с каким-либо пунктом настоящей оферты Организатор предлагает этому лицу отказаться от каких-либо действий, необходимых для акцепта или заключить персональный договор на отдельно обсуждаемых с Организатором условиях. Совершая оплату, Заказчик подтверждает, что он получил все необходимые и достаточные сведения о курсе и программе курса, порядке предоставления доступа к материалам курса, а также обладает всем необходимым техническим оснащением, вопросов и возражений по условиям Договора не имеет.

Принятие (акцепт) данной Оферты означает полное и безоговорочное принятие Заказчиком всех условий без каких-либо исключений и/или ограничений и приравнивается в соответствии с п. 2 ст. 432 ГК РФ к заключению сторонами двухстороннего письменного договора на условиях, которые изложены ниже в этой Оферте.

Акцепт — полное и безоговорочное принятие Оферты путем осуществления действий по 100% предварительной оплате лицензионного вознаграждения (стоимости лицензии).

Курс — определенная часть информации, доступ к которой передается путем предоставления Заказчику определенных данных, состоящая из совокупности взаимосвязанных материалов (тексты, фото- и видеоматериалы, иные объекты интеллектуальных прав), объединенных единой темой, расположенных в определенной последовательности и направленных на самостоятельное приобретение Заказчиком знаний и навыков по соответствующей теме.

Модуль — составная часть Курса, состоящая из блоков материалов, объединенных единой тематикой.

Заказчик — лицо, осуществившее Акцепт Оферты на изложенных в ней условиях.

Сайт Организатора — интернет-ресурсы (каждый по отдельности и все вместе), расположенные по адресу https://s.sybarenda.com/trade_pavilions, https://s.sybarenda.com/sublease_school, https://s.sybarenda.com/school_of_developers (далее также — Сайт).

Тариф — система ставок оплаты за предоставление простой (неисключительной) лицензии на право доступа и использования в соответствии с условиями Договора материалов Курса и Информационно-консультационных услуг Организатора (далее — Услуги). Тариф включает в себя стоимость лицензии и Услуг в рамках выбранного Заказчиком Курса. Тарифы публикуются на сайте Организатора и/или в настоящей Оферте.

Информационно-консультационные услуги Организатора (также именуемые Услуги) — сопроводительные услуги, в том числе, но не исключительно, в форме консультаций (коллективных и/или индивидуальных), посредством использования бесплатного программного обеспечения с закрытым кодом, обеспечивающим шифрованную голосовую связь и видеосвязь через Интернет между компьютерами (VoIP), используя технологии пиринговых сетей (в том числе, но не исключительно, SKYPE-консультации, ZOOM-консультации), либо консультационные услуги в иной форме. Форма предоставления информационных и консультационных услуг определяются Организатором самостоятельно. Стоимость информационно-консультационных услуг включена в Тариф и составляет 20% от стоимости Тарифа.

Договор, заключаемый путём акцепта настоящей Оферты, представляет собой смешанный договор, который включает в себя элементы лицензионного договора (в части предоставлении доступа и права использования материалов Курса), а также договора оказания услуг (в части оказания информационно-консультационных услуг Организатором).

Организатор вправе изменять и/или дополнять Оферту, а также отозвать Оферту в любое время. Датой изменения Оферты является дата опубликования на сайте новой Оферты/ новой редакции Оферты. Продолжение использования доступа к материалам Курса и/или Услугами после вступления в силу измененной Оферты означает, что Стороны пришли к согласию о внесении соответствующий изменений и/или дополнений в Договор. Участник вправе отказаться от принятия изменений/дополнений в Оферту в письменной форме, что будет означать отказ Участника от исполнения Договора.

1. ПРЕДМЕТ

1.1. Организатор за плату через информационно-коммуникационную сеть «Интернет» предоставляет на срок удалённый доступ к материалам Курса на условиях простой неисключительной лицензии, в рамках которой Участник получает право доступа и частного воспроизведения текстовых, графических и аудиовизуальных материалов, текстов и видеолекций, входящих в состав Курса, на срок действия Договора без права их сублицензирования, хранения, распространения или отчуждения. Программа соответствующего курса размещена на сайте Организатора и/или в настоящей Оферте. Срок, на который предоставляется доступ к материалам Курса, равен 365 дней с момента оплаты по настоящему договору.

1.2. Участник обязуется оплатить Организатору вознаграждение за предоставленный доступ, согласно выбранному Тарифу, а также надлежащим образом исполнять обязательства, указанные в Договоре.

1.3. Акцептом оферты считается совершением Участником следующих действий:

— Участник выбирает тариф для получения доступа к материалам курса Организатора на сайте Организатора и/или в настоящей Оферте;

— Участник отправляет заявку на прохождения курса и получение доступа к материалам курса, заполнив форму регистрации;

— Участник оплачивает денежные средства, согласно выбранному тарифу.

1.4. Участник вправе выбрать и оплатить участие в любом количестве курсов согласно любому тарифу.

1.5. Организатор размещает перечень Курсов, доступных для прохождения, на Сайте Организатора и/или в настоящей Оферте. Информация о стоимости, содержании Курса доступна Заказчику на странице выбранного Курса на Сайте и/или в настоящей Оферте. По письменному запросу Заказчика, направленному на электронную почту admin@sybarenda.com Организатор направляет Заказчику подробную информацию о Курсе на электронную почту Заказчика, с которой поступил соответствующий запрос.

1.6. Обязательства Организатора по предоставлению доступа к Курсу считаются оказанными надлежащим образом с момента предоставления Заказчику доступа к Курсу. Обязательства Организатора по оказанию Услуг считаются оказанными надлежащим образом на следующий день после их фактического исполнения, но, в любом случае, не позднее 366 дней с даты поступления оплаты по настоящему договору на счёт Организатора.

1.7. Под предоставлением доступа к Курсу имеется в виду предоставление доступа к определенной совокупности данных материалов Курса. Организатор предоставляет Заказчику доступ к Курсу после регистрации Заказчика на Сайте (путём заполнения данных и нажатия кнопки «Создать заказ») и оплаты стоимости Услуг в порядке, предусмотренном настоящим Договором. Организатор информирует Заказчика о предоставлении доступа посредством направления ссылки доступа к Курсу на его электронную почту, указанную при регистрации на Сайте.

1.8. Курс состоит из модулей. В зависимости от Курса и/или Тарифа доступ Заказчика к модулям Курса может предоставляться по выбору Организатора: а) одномоментно в отношении всех модулей курса; б) в зависимости от прогресса Заказчика: доступ к каждому следующему модулю предоставляется после прохождения Заказчиком предыдущего модуля.

1.9. Доступ к Курсу предоставляется на срок в зависимости от выбранного Тарифа, описание и условия которых определяются на сайте Организатора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Организатор и Участник обязаны разрешать все разногласия в обязательном досудебном порядке. Срок рассмотрения претензионных требований 10 календарных дней.

2.2. Организатор обязан:

—предоставить Заказчику возможность получения консультаций согласно оплаченному тарифу. Даты, время и форма проведения консультаций определяет Организатор,

— осуществлять информационную поддержку Заказчика по вопросам доступа к материалам Курса по рабочим дням с 10:00 до 19:00 по московскому времени. Все вопросы по поддержке направляются Заказчиком по электронному адресу, указанному в п.1.5 настоящего Договора.

2.3. Заказчик обязан:

—пройти регистрацию на Сайте путём ввода достоверных сведений о своём имени и фамилии, адресе электронной почты, номере телефона;

— самостоятельно оплачивать приобретение необходимой ему литературы и доступ в интернет;

—добросовестно выполнять рекомендации Организатора согласно программе курса и участвовать в промежуточных и итоговом контрольных мероприятиях согласно программе курса;

— использовать полученные материалы, указанные в 1.1 настоящего договора исключительно в целях частного ознакомления. Материалы Курса не могут служить предметом извлечения прибыли Участниками;

— самостоятельно отслеживать все изменения в условиях настоящего Договора путем ознакомления с их содержанием,

— не предоставлять свои аутентификационные/регистрационные данные третьим лицам для их доступа к материалам Курса. В случае получения третьим лицом доступа к материалам Курса, Участник несёт перед Организатором ответственность за действия такого третьего лица, как за свои собственные;

— не уступать свои права и/или обязанности по Договору без письменного согласия Организатора.

2.4. Участник не вправе предоставлять право использования материалов Курса и/или доступа к ним иным лицам на основе сублицензионных и иных договоров.

2.5. Участник не вправе использовать в общих каналах общения, созданных Организатором, ненормативную лексику, оскорбления, угрозы, размещать любую рекламу и/или коммерческие предложения, предлагать свои товары, работы, услуги и/или товары, работы, услуги третьих лиц.

2.6. Организатор вправе изменять размер лицензионного вознаграждения без уведомления Участника. Новый размер вознаграждения доводится до сведения Участника путем размещения информации на Сайте и/или путем направления рассылки и/или другим способом. Размер уже уплаченного вознаграждения не подлежит изменению.

2.7. Организатор вправе ограничить или блокировать доступ Участника к Курсу/материалам Курса в случаях:

— нарушения Участником условий Оферты и/или настоящего Договора,

— нарушения Участником положений действующего законодательства РФ,

— получения от третьих лиц обоснованных сообщений, претензий о нарушении Участником прав и/или интересов Организатора.

2.8. Организатор вправе привлекать третьих лиц в целях исполнения настоящего Договора.

2.9. Организатор вправе рассылать, отправлять Участнику сообщения технического, информационного, рекламного характера. Принимая условия настоящего Договора, Участник соглашается на получение указанных сообщений от Организатора.

2.10. Стороны установили, что акт приема-передачи предоставления прав, указанных в п.1.1 настоящего Договора, не составляется. Фактом исполнения обязательства по предоставлению доступа является ссылка, направляемая Участнику в порядке, определенном п. 1.7. настоящего Договора.

2.11. Организатор вправе предоставить Заказчику возможность приостановки прохождения курса и возобновление прохождения курса с одним из следующих потоков (наборов) участников, в случае если Участник направит об этом обоснованный запрос.

3. РАСЧЁТЫ

3.1. Размер лицензионного вознаграждения зависит от выбранного Тарифа и указывается на Сайте и/или в настоящей Оферте. По взаимному согласию Стороны вправе устанавливать индивидуальный тариф. Общая цена настоящего договора включает в себя лицензионное вознаграждение и стоимость Услуг.

3.2. Участник производит оплату по настоящему договору в порядке 100 % предоплаты, в безналичной форме, с помощью одного из электронных платежных сервисов, доступных на сайте. Организатор не контролирует аппаратно-программный комплекс электронной системы платежей и не несёт ответственность за сохранность любых данных Участника. Безопасность, конфиденциальность, а также иные условия использования Участником выбранных способов оплаты выходят за рамки Оферты.

3.3. Стоимость лицензионного вознаграждения и Услуг не облагается налогом на добавленную стоимость в связи с применением Организатором упрощённой системы налогообложения и может быть оплачена любым третьим лицом, действующим в интересах Участника, в том числе — юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем.

3.4. Организатор вправе устанавливать скидки на Тариф. Условия применения скидок размещаются на Сайте и/или указываются в настоящей Оферте.

3.5. Участник самостоятельно и за свой счет оплачивает все комиссии, сборы, налоги, платежи, взимаемые третьими лицами при приеме и перечислении денежных средств от Участника в пользу Организатора в целях оплаты по настоящему Договору, а также несёт ответственность за правильность производимых им платежей. При расторжении настоящего Договора по любым основаниям сумма возврата денежных средств рассчитывается исключительно из суммы, поступившей на счет Организатора от Участника. Возврату не подлежат проценты банков, агентов, брокеров, агрегаторов платежей и тд.

3.6. Возврат денежных средств, в том числе, но не исключительно в соответствии со ст.782 ГК РФ, возможен до исполнения сторонами обязательств по Договору, т. е. до момента предоставления доступа к Курсу.

4. ПРАВА НА РЕЗУЛЬТАТЫ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

4.1. Исключительные права на любые материалы Курса принадлежат Организатору. Участник вправе использовать материалы Курса исключительно в целях исполнения Оферты, Договора.

4.2. Участник разрешает Организатору использовать разработанные им при исполнении Договора учебные материалы, результаты занятий по курсу, отзывы в информационных, полемических, рекламных целях, с указанием или без указания имени автора и без выплаты авторского вознаграждения, с правом изменения и переработки.

4.3. Участник не вправе копировать вебинары, презентации, таблицы, образцы, модели, компьютерные программы, графики, документы и иные материалы, предоставленные Организатором и/или доступ к которым предоставлен Организатором Участнику за исключением случаев, когда это необходимо для выполнения договорных обязательств между Сторонами и только в необходимых пределах.

Участнику запрещено также скачивать, воспроизводить, изменять, перерабатывать, демонстрировать, распространять, опубликовывать, передавать, продавать указанные выше объекты, результаты интеллектуальной деятельности Организатора как целиком, так и по частям.

Любое использование объектов, указанных в настоящем пункте договора, кроме случаев, прямо разрешенных настоящим договором или иным соглашением Сторон, является запрещенным для Участника и считается нарушением условий договора.

Акцептом настоящей оферты Участник подтверждает, что ему известно, что КоАП РФ, ГК РФ и УК РФ предусмотрена ответственность за нарушение прав на результат интеллектуальной деятельности, в том числе, но не исключительно:

· Административная ответственность: за административное правонарушение статьи 7.12. КоАП РФ «Нарушение авторских и смежных прав, изобретательских и патентных прав» гражданам грозит штраф от 1500 до 2000 рублей; за введение в оборот товара с незаконным использованием результатов интеллектуальной деятельности, в соответствии с пунктом 2 статьи 14.33.КоАП РФ «Недобросовестная конкуренция» на граждан будет наложен административный штраф в размере 20 000 рублей или же им грозит дисквалификация на срок до трех лет

· Гражданская ответственность: выплата компенсации за нарушение прав на интеллектуальную собственность до 5 000 000 рублей, а также в двукратном размере стоимости контрафактных товаров или права использования произведения/изобретения/модели.

· Уголовная ответственность: штраф в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательные работы на срок до 480 часов, либо принудительными работами на срок до 2 лет, либо лишением свободы на срок до 2 лет.

4.4. Предоставление доступа к Курсу в рамках настоящего договора, к его содержимому и составляющим (как в целом, так и фрагментарно) и прочим разработанным Организатором решениям не означает передачи (отчуждения) Заказчику и / или любому третьему лицу прав на результаты интеллектуальной деятельности, как в целом, так и в части.

4.5. К конфиденциальной относится любая информация, относящаяся к процессу исполнения настоящего договора Организатором, не опубликованная в открытом доступе и не являющаяся доступной для всеобщего сведения. Заказчик обязуется не разглашать конфиденциальную информацию и иные данные, предоставленные Организатором в ходе исполнения настоящего договора (за исключением общедоступной информации), третьим лицам без предварительного письменного согласия Организатора.

4.6. В случае нарушения Участником положений и обязанностей, установленных п.п. 4.1-4.5 настоящего договора он уплачивает по требованию Организатора штраф в размере 100 000,00 (сто тысяч рублей) за каждый факт нарушения.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ. ЗАВЕРЕНИЯ О РИСКАХ

5.1. Организатор и Участник освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств вследствие обстоятельств непреодолимой силы, удостоверенных справкой Торгово-промышленной палаты Российской Федерации.

5.2. Если третьи лица предъявят Организатору претензии или иски, связанные с нарушением Участником прав третьих лиц, Участник обязуется самостоятельно и за свой счёт урегулировать такие претензии или полностью компенсировать расходы Организатора, вызванные такими претензиями или исками.

5.3. Участник соглашается и осознает, что предпринимательская деятельность носит самостоятельный и рисковый характер. Никто, в том числе Организатор, не в состоянии гарантировать Участнику прибыль от ведения предпринимательской деятельности. Никто, в том числе Организатор, не в состоянии гарантировать Участнику освоение им Курса, успешность применения им материалов Курса и полученной из них информации. Это, в частности, означает, что Участник принимает возможный риск потери капитала, вложенного в бизнес.

5.4. Никакая устная или письменная информация Организатора, никакая информация, содержащаяся в Курсе, материалах Курса не могут рассматриваться как гарантийные обязательства, инвестиционные и иные рекомендации.

5.5. Организатор не несёт ответственность прямой ущерб или упущенную выгоду Участника.

5.6. В любом случае ответственность Организатора по настоящему договору не может превышать размера вознаграждения, поступившего от Участника на счет Организатора.

5.7. В случае нарушения Участником условий настоящего Договора, Организатор оставляет за собой право деактивировать и удалить доступ Участника к Курсу.

6. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

6.1. Участник, производя акцепт, дает свое согласие на обработку Организатором персональных данных и предоставляет ему право осуществлять их сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, использование в целях, предусмотренных настоящим Договором.

6.2. Участник дает согласие на получение от Организатора всех видов рассылок и уведомлений информационного характера (устных и письменных) с использованием любых средств связи, включая но не ограничиваясь следующими: электронная почта, телефон, почтовые рассылки. Настоящее согласие может быть в любое время отозвано Заказчиком посредством направления уведомления по электронной почте Организатора, указанной в настоящей Оферте.

6.3. Участник дает согласие на использование Органа затором отзывов Участника об Организаторе и/или Курсах, в том числе, но не исключительно, оставленных в официальных группах и каналах Организатора в социальных сетях, в целях размещения таких отзывов на официальных сайтах Организатора, в информационных и рекламных материалах Организатора. Настоящее согласие действует с даты заключения Договора. Настоящее согласие может быть отозвано Участником в любой момент путем направления письменного заявления по адресу Организатора.

6.4. Участник даёт свое согласие Организатору на обнародование и дальнейшее использование изображения Участника в фото-, видеоматериалах, равно как и зафиксированного в независимых друг от друга кадрах таких видеоматериалов, а также зафиксированного в любых иных объектах изображении в целях размещения такого изображения на официальных сайтах, группах и каналах Организатора, в информационных и рекламных материалах Организатора и любых иных целях, связанных с деятельностью Организатора и не противоречащих действующему законодательству. Настоящее согласие действует с даты заключения Договора и распространяется на любые объекты, созданные Организатором в период доступа к Курсу, а также полученные от Участника в этот период. Настоящее согласие может быть отозвано Заказчиком в любой момент путем направления письменного заявления по адресу Организатора.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ

7.1. Договор действует с момента акцепта — регистрации на сайте Организатора и оплаты лицензионного вознаграждения и до последнего дня оплаченного периода доступа к Курсу, с автоматической пролонгацией, если Участник совершил следующий платеж.

7.2. Оферта действует с даты публикации на Сайте до даты отзыва. Если максимальное количество Участников будет достигнуто до первого дня оказания услуг или на странице курса будет объявлено о закрытии набора новых участников и/или остановке проведения курса, Оферта считается автоматически отозванной.

7.3. В случае отсутствия мотивированного отказа от приёмки предоставленных прав, указанных в п.1.1 настоящего Договора, в письменном виде в течение 3 (трёх) дней после получения Участником доступа к Курсу в порядке, установленном п.п. 1.6., 1.7. настоящего Договора, переданные права признаются принятыми Участником в полном объёме и с надлежащим качеством. Мотивированный отказ от приемки предоставленных прав, а также мотивированный отказ от исполнения настоящего Договора возможен только с электронной почты, указанной при регистрации на Сайте Участником.

7.4. Участник вправе отказаться от настоящего Договора, уведомив об этом Организатора в письменной форме. Отказ от услуг считается принятым на третий рабочий день после получения уведомления. Отказ от доступа к Курсу, оплаченного, согласно определенному тарифу, не влечёт за собой автоматический отказ от всех курсов Организатора, если Участник оплачивал доступ к курсу согласно нескольким тарифам. Отказ от услуг по всем тарифам влечёт за собой прекращение Договора.

7.5. После предоставления доступа к материалам Курса (части материалов, согласно программе курса) возврат оплаты по настоящему Договору не предусмотрен.

7.6. В случае прекращения действия настоящего Договора (в том числе, но не исключительно, досрочного прекращения) по любым причинам, за исключением указанных в п.7.3. настоящего договора, лицензионное вознаграждение не возвращается. Возврат суммы за Услуги производится в соответствии с положениями действующего законодательства и настоящей Оферты.

7.7. Организатор вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в случае, если Участник не прошёл или не вовремя выполнил задания, в соответствии в Курсом. Организатор уведомляет об этом Участника. Оплаченные по настоящему Договору денежные средства при этом не возвращается.

7.8. Организатор вправе вносить изменения в настоящий Договор в одностороннем порядке. Договор считается заключенным на новых условиях на третий день после публикации новой редакции Оферты, если Организатор не получил от Участника электронное письмо о расторжении Договора в трехдневный срок.

7.9. Электронные письма, отправленные с адресов Участников, указанных при регистрации на сайте Организатора, признаются подписанными простой электронной подписью — наравне с документами, исполненными в простой письменной форме.

7.10. Споры по договору рассматриваются в судебном порядке по месту нахождения Организатора. До обращения в суд Участник должен направить в адрес Организатора письменную претензию с приложением документов, подтверждающих заявленные требования. Срок рассмотрения претензии не может превышать 10 дней с даты получения претензии.

7.11. В случае отказа Участника от Договора и наличии у него права на возврат денежных средств, Организатор по просьбе Участника направляет ему форму заявления о возврате денежных средств (далее — Заявление). Участник не позднее 10 дней с момента получения формы Заявления от Организатора обязуется корректно заполнить, подписать и направить ее Организатору в сканированном виде на электронный адрес admin@sybarenda.com. В случае, если основанием возврата денежных средств является, по мнению Участника, ненадлежащее качество предоставленного доступа и/или Услуг, он обязан приложить к заявлению о возврате денежных средств соответствующие доказательства. Возврат денежных средств осуществляется по тем же банковским реквизитам, с которых была осуществлена оплата.

7.12. Признание в установленном законом порядке отдельных положений Оферты, Договора недействительными и/или ничтожными не влияет на действительность Оферты, Договора, в целом, а также на действительность других положений Оферты, Договора.

8. ОРГАНИЗАТОР

Индивидуальный предприниматель Бондаренко Игорь Игоревич

ИНН 471420405293 ОГРНИП 321784700131971

Расчетный счет 40802810600002050749

Банк АО «Тинькофф Банк» БИК банка 044525974 ИНН банка 7710140679

Корреспондентский счет банка 30101810145250000974

Индивидуальный предприниматель

_______________________________/Бондаренко И.И./

Приложение № 1

к публичному договору (оферте)

от ____________2023года

ИП Бондаренко И.И.

ТАРИФЫ КУРСОВ

Наименование курса	Наименование и стоимость тарифа, рубли
Курс «ТОРГОВЫЕ ПАВИЛЬОНЫ»	Тариф с куратором 149 000
Тариф с Игорем Бондаренко 249 000
Бронирование места на любом тарифе: 5 000
Курс «СУБАРЕНДА КОММЕРЦИИ»	Мастер-группа с куратором 299 000
В команде с Игорем Бондаренко 499 000
Бронирование места на любом тарифе: 10 000
Курс «ШКОЛА ДЕВЕЛОПЕРОВ»	Группа с куратором 350 000
В команде с Игорем Бондаренко 650 000
Наставничество Игоря Бондаренко 3 000 000
Бронирование места на любом тарифе: 10 000

Приложение № 2

к публичному договору (оферте)

от ____________2023года

ИП Бондаренко И.И.

ПРОГРАММЫ КУРСОВ

Наименование курса	Программа курса
Курс «СУБАРЕНДА КОММЕРЦИИ»	Правила прохождения курса Урок 1. Правила курса Урок 2. Регламент прохождения курса Модуль 1. Предобучение Урок 1. Как мой бизнес на субаренде пережил ковид и февральские события? Урок 2. Мастермайнд Урок 3. Презентация проектов Урок 4. Кому нужен фирменный стиль? Урок 5.Общаемся с арендодателями Урок 6. Совершаем ошибки и как работать с арендаторами субарендаторами Урок 7. Первое объявление и заявки Урок 8. Будьте бдительны! Юридические подводные камни Урок 9. Не совершайте этих ошибок в договорах! Урок 10. Проводим строительные работы правильно! Модуль 2. Вводный модуль Урок 1. Обзор объема инвестиций и виды стратегий Урок 2. Что ждет на обучении Модуль 3. Субарендный бизнес. Начало Урок 1. Правила эффективной субаренды (сублизинга) Урок 2. Методология заработка Урок 3. Анализ конкурентов Урок 4. Как не ошибаться и не бояться конкуренции Модуль 4. Концепции Урок 1. Бьюти коворкинг Урок 2. Склады временного хранения Урок 3. Фудритейл Урок 4. ЦВЗ Урок 5. ЮМФЦ Урок 6. Кабинет психолога Урок 7. Земельные участки и НТО Урок 8. Работа с сетевыми арендаторами Модуль 5. Работа с арендодателем Урок 1. Поиск и выбор объектов Урок 2. Правила работы с Арендодателем Модуль 6. Расчет ключевых показателей финансовой модели Урок 1. Расчет финансовой модели бизнеса Урок 2. Подробный разбор фин. таблицы Урок 3. Ремонтные работы Урок 4. Дизайн проект Урок 5. Мозговой штурм по концепциям (живая онлайн встреча) Модуль 7. Работа с арендаторами Урок 1. Правила работы и проверки субарендаторов Урок 2. Объявления Урок 3. Предброкеридж Урок 4. Открытие объекта Урок 5. Упаковка вашей экспертности Урок 6. «Подведение итогов модуля» Модуль 8. Стратегия «Агент — без вложений» Урок 1. Как зарабатывать на комм. недвижимости без вложений Урок 2. Обязанности агента Урок 3. Собственник и арендатор Урок 4. Юридическая поддержка агента Урок 5. Итоговая работа по стратегии Агент Модуль 9. Масштабирование Урок 1.Что дальше? Урок 2. Команда Урок 3. Систематизация процессов бизнеса Урок 4. Мотивация покупателей Модуль 10. Стратегия Инвестор Урок 1. Я инвестор или я ищу инвестора Модуль 11. Сертификация Урок 1. Анкетирование Урок 2. Тестирование Урок 3. Сертификат
Курс «ТОРГОВЫЕ ПАВИЛЬОНЫ»	Правила прохождения курса Урок 1. Правила курса Урок 2. Регламент прохождения курса Модуль 1. НТО почему выгодно? Урок 1. Что вас ждет Урок 2. Вводный Урок 3. Аренда общедомового имущества Модуль 2. Поиск и выбор объектов Урок 1. Виды организационно правовых форм управления многоквартирными домами. Придомовые территории Урок 2. Алгоритм поиска объекта Урок 3.Виды земельных участков. РЖД, город Урок 4. Виды земельных участков. ТЦ Модуль 3. Документация и финансовая модель бизнеса Урок 1. Проверка земельного участка и арендодателя Урок 2. Подготовка документации для работы с арендодателем Урок 3. Финансовая модель бизнеса Урок 4. Подготовка документации для работы с арендаторами Модуль 4. Арендодатели и арендаторы Урок 1. Взаимодействие с арендодателем после подписания Договора аренды Урок 2. Скрипт продаж и переговоры Урок 3. Правила поиска и выбор арендаторов Урок 4. 5 ЛАЙФХАКОВ | Как быстро сдать коммерческую недвижимость в аренду Модуль 5. Согласование проекта благоустройства Урок 1. Подача документов на согласование властям Модуль 6. Установка и подключение НТО Урок 1. Подготовка земельного участка и установка Урок 2. Подключение к электричеству Урок 3.Павильон. Обзор внутри и снаружи Модуль 7. Представители власти Урок 1. Встреча с представителями власти Модуль 8. Сертификация Урок 1. Анкетирование Урок 2. Тестирование Урок 3. Сертификат
Курс «ШКОЛА ДЕВЕЛОПЕРОВ»	Модуль 1. Девелопмент как вид бизнеса. Тренды, возможности и зарубежный рынок Урок 1. Вводный урок + презентация к уроку Урок 2. Анализ рынка коммерческой недвижимости в РФ + презентация к уроку Урок 3. Перспективы в бизнесе коммерческой недвижимости + презентация к уроку Урок 4. Концептуальные решения + презентация к уроку Урок 5. Создание бизнеса за рубежом + презентация к уроку Урок 6. Как не бояться действовать + презентация к уроку + задание Урок 7. Что вас ждет на обучении + презентация к уроку + задание Урок 8. Воркбук инвестора + сам воркбук (рабочая тетрадь) Модуль 2. Варианты коммерческой недвижимости и правила подбора объектов под разные концепции Урок 1. Воркбук + задание Урок 2. Виды коммерческой недвижимости + презентация к уроку + задание Урок 3. Поиск и выбор объекта + презентация к уроку + задание Урок 4. Как покупать объекты с торгов (бонусный урок от Николая Качанова) + презентация к уроку Урок 5. Склады, подвалы — успешная стратегия (бонусный урок от компании СКЛАДНО): 3 урока + презентации к каждому уроку Модуль 3. Поиск арендаторов и работа с собственниками помещений Урок 1. Воркбук + задание Урок 2. Поиск арендаторов исходя из будущей планировки + презентация к уроку + таблица «Анализ конкурентов» Урок 3. Работа с собственником объекта + презентация к уроку + задание Урок 4. Юридическая составляющая + Задание Урок 5. Договора и инструменты для проверки помещений и контрагентов (собственников) + Задание Урок 6. Финансовая модель бизнеса + Задание Урок 7. Подробный разбор фин. таблицы + живая встреча в Зуме Урок 8. ПРАКТИКУМ — Тренируем ораторское мастерство перед предстоящей встречей с собственником + Задание Урок 9.Маркетинг + Задание Модуль 4. Оценка недвижимости Урок 1. Воркбук + Задание Урок 2. Рыночная стоимость + Задание Урок 3. Тех. оценка + Задание Модуль 5. Упаковка проекта и поиск инвестора Урок 1. Воркбук + Задание Урок 2. Как привлечь инвестора в свой проект + Задание Урок 3. Упаковка проекта (продающая презентация) + Задание Урок 4. ПРАКТИКУМ — Тренировка переговоров с инвесторами + Задание Модуль 6. Команда Урок 1. Воркбук + Задание Урок 2. Создание сильной команды + Задание Модуль 7. Продажа бизнеса Урок 1. Продажа готового бизнеса как выгодная стратегия работы с коммерческой недвижимостью Модуль 8. Сертификация Урок 1. Анкетирование Урок 2. Тестирование Урок 3. Сертификат